Certifierad kontrollansvarig

En certifierad kontrollansvarig, KA, hjälper byggherren att hålla ordning på kontroller, dokumentation och myndighetskrav genom byggprocessen. När kommunen kräver KA enligt Plan- och bygglagen behöver personen kunna visa giltig certifiering.

Toek Entreprenad är certifierade via Kiwa och hjälper dig från första genomgång till kontrollplan, tekniskt samråd, arbetsplatsbesök och slutbesked.

Vad betyder certifierad kontrollansvarig?

Att en kontrollansvarig är certifierad betyder att personen har prövats av ett ackrediterat certifieringsorgan. Certifieringen är personlig och gäller den person som ska utföra uppdraget, inte bara företaget.

En certifierad KA ska bland annat kunna:

• förstå PBL och byggprocessen
• ta fram eller granska kontrollplan
• identifiera risker och viktiga kontrollpunkter
• medverka vid tekniskt samråd
• följa upp kontroller under byggtiden
• dokumentera arbetsplatsbesök och avvikelser
• lämna utlåtande inför slutbesked

Kort sagt handlar rollen om att skapa ordning i processen och hjälpa byggherren att få rätt underlag på plats.

Fördjupning: kontrollansvarig enligt PBL

Varför kräver kommunen certifiering?

Kommunen behöver kunna bedöma att den person som föreslås som KA har rätt kunskap, erfarenhet och oberoende för uppdraget. Därför räcker det inte att någon har lång erfarenhet från byggbranschen. Vid projekt där KA krävs behöver personen kunna visa giltig certifiering.

Utan certifierad KA kan projektet få problem med:

• kompletteringar i lov- eller anmälningsärendet
• försenat startbesked
• otydlig kontrollplan
• bristande dokumentation inför slutbesked
• oklar ansvarsfördelning

Det betyder inte att KA löser allt åt byggherren. Men en tydlig och erfaren KA gör ofta processen enklare att förstå och lättare att följa upp.

Kiwa och RISE

I Sverige certifieras kontrollansvariga av ackrediterade certifieringsorgan. Boverket hänvisar bland annat till Kiwa och RISE för certifiering och kontroll av certifikat.

Toek Entreprenad är certifierade via Kiwa. Det innebär att jag uppfyller de krav som ställs för att arbeta som kontrollansvarig enligt PBL.

Läs mer:

• kontrollansvarig Kiwa
• kontrollansvarig RISE

Vad gör en certifierad KA i praktiken?

Kontrollplan

Jag hjälper till att ta fram eller kvalitetssäkra kontrollplanen. En bra kontrollplan ska fungera både för kommunen och ute på plats i projektet. Det är ofta här grunden läggs för att byggprocessen ska flyta utan onödiga kompletteringar.

Tekniskt samråd

När kommunen kräver tekniskt samråd medverkar KA och hjälper byggherren att gå igenom kontrollplan, tekniska handlingar och viktiga riskmoment.

Arbetsplatsbesök

Under byggtiden gör KA arbetsplatsbesök vid viktiga moment i projektet. Syftet är att följa upp kontrollplanen och se att rätt delar dokumenteras inför slutbesked.

Avvikelser

Om något avviker från kontrollplan, handlingar eller beslut ska KA informera byggherren och vid behov kommunen. Det är ofta bättre att reda ut sådant tidigt än att upptäcka problemen sent i processen.

Slutbesked

När projektet närmar sig färdigställande sammanställs dokumentation, intyg och KA-utlåtande inför kommunens bedömning av slutbesked.

När behöver du en certifierad kontrollansvarig?

Du behöver ofta certifierad KA vid:

• nybyggnation av småhus
• tillbyggnad
• större ombyggnad
• ändring av bärande konstruktion
• åtgärder som påverkar brandskydd
• lokalanpassningar
• kommersiella byggprojekt
• projekt som kräver tekniskt samråd

Vissa enklare åtgärder kan vara undantagna. Kommunen gör alltid bedömningen i det enskilda ärendet.

Så väljer du rätt certifierad KA

Priset är viktigt, men det är sällan den viktigaste delen i ett KA-uppdrag. Det som ofta gör störst skillnad är hur tydlig processen blir och hur väl dokumentationen fungerar från början.

När du jämför olika kontrollansvariga är det klokt att kontrollera:

• giltig certifiering
• behörighet
• erfarenhet av liknande projekt
• oberoende från entreprenören
• tydlig offert
• antal arbetsplatsbesök
• vad som ingår i dokumentationen
• hur snabbt du får återkoppling

Det många missar är att en bra kontrollplan också behöver fungera praktiskt ute i projektet, inte bara se korrekt ut i handlingarna.

Guide: hitta kontrollansvarig

Var arbetar vi?

Jag hjälper kunder i Borås, Sjuhärad och Göteborg beroende på projektets omfattning och praktiska förutsättningar.

Lokala sidor:

• kontrollansvarig Borås
• kontrollansvarig Göteborg

Vanliga frågor

Måste en kontrollansvarig vara certifierad?

Ja, om projektet kräver KA ska personen kunna visa giltigt certifikat.

Kan en entreprenör vara kontrollansvarig?

KA ska ha en självständig ställning i förhållande till den som utför arbetet. Därför är det ofta olämpligt att låta entreprenören själv vara KA.

Hur kontrollerar jag certifieringen?

Be om certifikatsnummer och kontrollera uppgifterna via Kiwa eller RISE.

Behöver jag KA om bygglovet redan är beviljat?

Det beror på projektet och kommunens krav. I många projekt behöver KA vara utsedd innan startbesked kan ges.

Källor och vidare läsning

• Boverket: kontrollansvariga
• Boverket: certifieringsorgan
• Kiwa: certifiering av kontrollansvarig
• RISE: certifierad kontrollansvarig